美国当地时间周一，全球民宿短租公寓预订平台 Airbnb 发布了招股书，正式申请上市。Airbnb 表示，计划在纳斯达克以“ABNB”为代码进行交易。
数据显示，Airbnb 第三季度营收为 13.4 亿美元，与去年同期的 16.5 亿美元相比下降了近 19%，但净利润达到 2.19 亿美元，实现扭亏为盈。
此前该公司偶尔也有实现盈利的季度，包括 2018 年第二季度和第三季度以及 2019 年第三季度。
在 2019 年，Airbnb 报告净亏损 6.74 亿美元，营收为 48.1 亿美元。2020 年到目前为止，该公司营收为 25.2 亿美元，净亏损近 6.97 亿美元。这一下降可能是受到新冠肺炎疫情的影响，今年早些时候，疫情遏制了休闲和商务旅行。
图：Airbnb 首席执行官布莱恩·切斯基
在招股书中，该公司强调围绕房东和客人建立一个社区，并将这个社区定位为有别于竞争对手的重要因素。该公司表示，将在为房东设立的捐赠基金中提供 920 万股无投票权的股票。
Airbnb 在招股书摘要中表示：“我们的客人不仅仅参与交易，还是我们社区的一员。当他们成为 Airbnb 的一部分时，就会积极参与我们的社区建设，定期返回我们的平台再次预订，并向其他随后加入的人推荐 Airbnb。这种需求鼓励新的房东加入，反过来又吸引了更多的客人。这是个良性循环。”
在招股书中，Airbnb 将新冠肺炎疫情和缓解疫情的行动影响列为第一大风险因素，预计将继续对其业务、经营业绩和财务状况产生重大不利影响。该公司将 Booking Holdings、Expedia Group、谷歌、TripAdvisor、Trivago、Craigslist 以及连锁酒店万豪(Marriott)、希尔顿(Hilton)等列为竞争对手。
Airbnb 将股票分为三类，其中A类股股东将获得每股一票的投票权，而B类股股东(包括创始人和早期投资者)将获得每股 20 票投票权。H类股票持有者没有投票权，主要面向长期房东发行。
Airbnb 在 2020 年经历了诸多艰难。随着疫情重创了世界各地的旅行业务，该公司以 180 亿美元估值、以债务融资的方式筹集了 20 亿美元资金，并宣布了重大成本削减举措，包括计划裁员 25%（近 1900 名员工），大幅削减了营销成本等。
然而，Airbnb 业务在农村地区租金飙升后出现反弹，原因是更多居民逃离疫情肆虐的城市。该公司在招股书中表示，疫情暴发后的两个月内开始反弹。
Airbnb 写道：“2020 年初，由于疫情扰乱了全球旅行，Airbnb 的业务大幅下滑。但在两个月内，我们的商业模式就开始反弹，即使在有限的国际旅行中也是如此，展示了巨大弹性。人们想要走出家门，渴望旅行，但他们不想走得太远，也不想待在拥挤的酒店里。随着数以百万计的游客选择离家更近的旅行，Airbnb 在世界各地的旅游业务迅速反弹。随着 Airbnb 上的在家工作变得更趋流行，客人停留时间开始增加。我们认为，旅行和生活之间的界限正在变得模糊，全球流行病加速了人们在任何地方居住的能力。事实证明，我们的平台能够适应这些新的旅行方式。”
Airbnb 表示，其挂牌房屋数量已经下降，而且可能会继续下降，部分原因是受疫情影响。该公司在其风险因素中写道：“目前尚不清楚疫情期间旅行大幅减少将对房东造成什么财务影响，也不清楚随着旅行的恢复，他们是否能够保住自己的房子或经营自己的业务。如果房东们不能在短期内恢复正常运营，我们的业务、经营结果和财务状况可能会受到实质性的不利影响。”
不同寻常的是，Airbnb 董事会中成立了股东委员会，其使命就是保护“关键股东”的利益，包括客人、房东、社区和员工。今年 3 月，Airbnb 推出取消政策，并声称将为受疫情影响的客人提供全额退款。自那以来，Airbnb 与房东之间出现了许多问题。
后来，Airbnb 宣布将为房东设立 2.5 亿美元的新冠病毒救济基金，返还他们在取消政策下通常会收到的 25% 补偿，但许多接受采访的房东抱怨说，他们没有收到补偿或任何付款。今年 11 月，Airbnb 遭到房东提出的集体诉讼，指控这家科技公司在执行政策时违反了与房东签订的合同。
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